Эксклюзивный договор… Заключать или нет???
Заключать или нет Эксклюзивный договор на продажу недвижимости? Дилемма, стоящая перед каждым продавцом! С одной стороны, удобней работать «по старинке», с другой, ожидания не всегда оправдывают результат. Ведущие специалисты рынка недвижимости давно уже перешли на эксклюзивные договора. Сегодня и Вам мы предлагаем эту услугу. Для начала попробуем объяснить, что вообще такое Эксклюзивный договор…
Ну представьте себе на минутку следующую ситуацию: Вы решили продать свою квартиру в Кривом Роге (продать дом в Кривом Роге или продать коммерческую недвижимость в Кривом Роге), и решили Вы это сделать как можно быстрее, ну и, разумеется, как можно выгоднее. «Обзвоню-ка я побольше агентств!, – решаете Вы. - Как говорится, чем больше, тем лучше. Все живо начнут шевелиться, ну а там уже, кто окажется шустрее». Обзвонили.… Ждете… Естественно, агенты на Вас, точнее на Ваш объект, клюнули, расспросили все подробно и …попрощались фразой «Если будет клиент, мы Вас обязательно наберем!» И так десятки звонков за день…телефон разрывается…Вы думаете: «Ну, все! Сработало. Теперь точно смогу быстро и выгодно продать квартиру в Кривом Роге (продать дом в Кривом Роге или продать коммерческую недвижимость в Кривом Роге). Все риэлторы на меня работают». Спешим Вас разочаровать! Это глубоко ложное убеждение. Быстро? Ну, это как для кого, сроки никто с Вами не оговаривал… Выгодно? Опять же риторический вопрос.На Вас работают все риэлторы? А Вы оплачиваете комиссионные Агентства недвижимости? Нет? Ну, тогда они абсолютно на стороне покупателя… Кстати, немало важный фактор: торговаться они будут тоже на стороне покупателя.. А ему чем меньше, тем лучше.. И поверьте, опытному агенту не составит труда и ловкости снизить цену на Ваш объект.…И главное, как они все работают?Откроем Вам секрет: никто ничего сверхъестественного не совершает… Интернет, газета и все бесплатно, ведь никто не захочет платить за рекламу из собственного кармана, не имея гарантий в возврате денежных средств.… И ждут звонков.… И Вы ждете.… Появляются потенциальные покупатели. И тут начинается самое интересное. Вы никогда не задумывались, почему клиенты, которые приходят на Ваш объект, порой просто уходят, ничего не сказав? В большинстве случаев у этих, так называемых, потенциальных покупателей и денег-то столько нет, сколько Вы просите. И знаете, какой диалог происходит? Примерно, следующий…«Я не рассчитываю на такую сумму… Вариант конечно интересный, но... нет!,– говорит клиент. «Не спешите отказываться, – тут же возражает риэлтор. - Давайте просто посмотрим, за спрос ведь не бьют. Если понравиться – сторгуем нужную вам сумму. Я знаю, на какие недостатки стоит указать, кроме того, хозяину нужно продать быстро свою квартиру в Кривом Роге (продать дом в Кривом Роге или продать коммерческую недвижимость в Кривом Роге).Так что не переживайте, за это Вы мне и платите, не так ли?» Именно поэтому в Вашем любимом доме или квартире начинаются бесконечные непрекращающиеся аттракционы с показами, обещаниями, и невыполнением тех самых обещаний в итоге.…Вроде и работают многие, а спросить все равно не с кого. И объект просто виснет! В этих же базах, газетах, сайтах, а никто ведь рекламу не продвигает, и работать с Вами уже не интересно, Вы же не уступаете… И снова Вы решитесь напомнить о себе через некоторое время… И снова бестолковый ажиотаж... И снова безрезультатно...Это могут быть бесконечные карусели все на том же аттракционе…
Мы предлагаем Вам абсолютно противоположный вид работы – это Эксклюзивный договор на оказание услуг, где будут защищены Ваши, и только Ваши интересы. Где о каждом шаге Вы будете предупреждены, а от лишнего и ненужного и вовсе ограждены. Мы гарантируем, что сосредоточим вокруг Вашего объекта максимальное количество мотивированных покупателей, что определит быструю продажу квартиры, дома или коммерческой недвижимости в Кривом Роге по максимальной цене. Рассказав Вам лишь малую долю, оставляем решение за Вами! Хорошенько подумайте: может стоит все-таки доверить это дело профессионалам?!
